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Warum sollten Sie nicht direkt zur Hausbank gehen?
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Was ist die KIM Verordnung
Seit der KIM Verordnung müssen Kreditnehmer:innen 20 % des Kaufpreises in Form von Eigenkapital (oder ergänzenden Sicherheiten) aufbringen, die Kreditrate darf 40 % des Haushaltsnettoeinkommens nicht überschreiten und die Kreditlaufzeit wird auf maximal 35 Jahre begrenzt.
Warum soll ich nicht direkt zur Bank gehen?
Banken und Bausparkassen unterscheiden sich oft maßgeblich, wenn es um Finanzierungsmöglichkeiten und die dazugehörigen Konditionen geht. Die eigenständige Suche und das Vergleichen verschiedener Angebote kostet Sie nicht nur Zeit, sondern in den meisten Fällen auch Geld. Wir ersparen unseren Klient:innen im Schnitt zwischen 15.000 und 40.000,- Euro.
Welche Vorraussetzungen sind für eine Finanzierung essentiell?
Die beiden wichtigsten Punkte sind:
1.) Eigenmittel von ca. 20% die für das Projekt eingesetzt werden können. (oder ergänzende Sicherheiten, wie z.B. eine zweite Immobilie)
2.) Eine klare Vorstellung, wie hoch die mtl. Kreditrate sein kann bzw. soll. (neben allen anderen Fixkosten)
Was kostet mich die Beratung?
Wenn Sie das Finanzierungsangebot der bestbietenden Bank annehmen, bezahlt diese unsere Arbeit. (Da wir den Banken im Vorfeld und in der Abwicklung viel Arbeit erspart haben: Gespräche und Beratung mit Ihnen, Aufbereiten der Unterlagen, Konzepterstellung, etc.) Das bedeutet für Sie einen finanziellen Vorteil, aber kein zusätzliches Honorar für uns.
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