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Andritzer Reichsstrasse 47
8045 Graz-Andritz


Finanzieren Sie Ihre Immobilie auch 2023! 

Traumhaus oder Wohnung erwerben trotz neuer Regelungen.

Wir nehmen Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und beschaffen Ihnen auch 2023 den besten und günstigsten Kredit für Ihre Immobilie.

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mehr als 20 Jahre Erfahrung

über 1.000 zufriedene Kunden

+70 Millionen € finanziert

Sie haben eine konkrete Immobilie im Auge und brauchen eine Finanzierung?

Dann verlieren Sie keine Zeit, denn attraktive Wohnungen und Häuser finden schnell eine:n Käufer:in. Wer zuerst ein Kaufangebot legt, bekommt meist den Zuschlag. Daher ist es entscheidend, so rasch wie möglich die besten Finanzierungsangebote und Bankzusagen zu erhalten. Dabei unterstützen wir Sie mit 20 Jahren Erfahrung und guten Kontakten zu allen Banken.

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Sie möchten in naher Zukunft eine Immobilie finanzieren? Wir finden die optimale Lösung!

Der Kauf eines Eigenheims ist wahrscheinlich das größte finanzielle Projekt Ihres Lebens. Die optimale Planung und Vorbereitung spart bei der späteren Umsetzung viel Zeit und Geld. Eine genaue Kalkulation bildet eine gute Entscheidungsgrundlage: Wie viele Eigenmittel sind nötig? Welche Kreditrate ist gewünscht bzw. leistbar? Was darf die Traumimmobilie kosten? Wir unterstützen und beraten Sie bei diesen Berechnungen und Überlegungen, damit Sie dann rasche und gute Kaufentscheidungen treffen können.

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Ich kenne Herrn Leyacker-Schatzl seit ca. 15 Jahren, und habe seine Beratung zum ersten Mal genutzt, als ich eine optimale und günstige Finanzierung für einen Hauskauf gesucht habe. Es hat alles gepasst und ich bin sehr zufrieden damit. Dass er mich regelmäßig mit allen wichtigen Informationen versorgt finde ich auch sehr gut!

Gerald Hemmer

5 Punkte Checkliste für eine günstige  Bankfinanzierung!

Wenn es um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie geht, gibt es viele Dinge zu beachten und bestimmte Fragen zu beantworten. Um hier nicht die Übersicht zu verlieren und auf kein Detail zu vergessen, haben wir für Sie eine kostenlose Checkliste erstellt.

Ihre Kostenlose Checklist zum Download

Wieso nicht direkt zur Bank?

Da es zwischen den einzelnen Institutionen große Unterschiede bei den Konditionen gibt, und sich diese auch immer wieder ändern können, ist ein unabhängiger Vergleich aller Banken und Bausparkassen enorm wichtig. Die dadurch erzielte Einsparung beträgt im Schnitt 15.000 bis 40.000.- Euro (abhängig vom Kreditvolumen, gerechnet auf die Finanzierungslaufzeit) 

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Markus Leyacker-Schatzl

Ihr unabhängiger Finanzierungsexperte!


Markus Leyacker-Schatzl ist seit 2002 als unabhängiger Finanzexperte für seine Klient:innen im Einsatz. Gemeinsam mit seinem Team berät und betreut er über 1.000 Kund:innen in allen Finanzthemen. Sein persönliches Spezialgebiet ist die Immobilienfinanzierung.

Jetzt Rückruf vereinbaren!

Egal, ob Fragen zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten, zum genauen Ablauf der Beratung oder zu unserem Team: Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Rückruf-Termin und wir setzen uns im gewünschten Zeitraum mit Ihnen in Verbindung.

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Schritte einer erfolgreichen
Bankfinanzierung

Ihre Anfrage

Sie kontaktieren uns einfach telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontaktformular. 

Beratung

In einem ersten Gespräch (online, bei uns im Büro, oder telefonisch) besprechen wir Ihr Projekt, Ihre Fragen und kalkulieren gemeinsam die möglichen Optionen (Laufzeiten, variabler / fixer Zinssatz)

Ausschreibung

Mit den von Ihnen in der Beratung erhaltenen Informationen und Unterlagen (Lohnzettel, etc.) erstellen wir ein Finanzierungskonzept nach Ihren Parametern und fordern bei allen Banken und Bausparkassen Angebote an.

Verhandlung

Diese Finanzierungsangebote werden dann von uns geprüft und nachverhandelt, damit wir Ihnen schlussendlich die bestmöglichen Konditionen präsentieren können.

Finanzierung

Wir begleiten auch die gesamte Abwicklung der Finanzierung: von der Kontrolle der Kreditverträge bis zum Koordinieren des Banktermins.

Service

Auch nach Abwicklung des Kreditvertrages bleiben wir Ihre unabhängigen Ansprechpartner für Ihre Finanzierung. Egal ob kleine Fragen oder größere Herausforderungen (Jobverlust, finanzieller Engpass, etc.): Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen gegenüber der finanzierenden Bank zu vertreten und Ihnen damit Zeit und Aufwand zu sparen.

  • Welche Änderungen traten im August 2022 in Kraft?

    Ab 1. August 2022 müssen Kreditnehmer:innen 20 % des Kaufpreises in Form von Eigenkapital (oder ergänzenden Sicherheiten) aufbringen, die Kreditrate darf 40 % des Haushaltsnettoeinkommens nicht überschreiten und die Kreditlaufzeit wird auf maximal 35 Jahre begrenzt.

  • Warum soll ich nicht direkt zur Bank gehen?

    Banken und Bausparkassen unterscheiden sich oft maßgeblich, wenn es um Finanzierungsmöglichkeiten und die dazugehörigen Konditionen geht. Die eigenständige Suche und das Vergleichen verschiedener Angebote kostet Sie nicht nur Zeit, sondern in den meisten Fällen auch Geld. Wir ersparen unseren Klient:innen im Schnitt zwischen 15.000 und 40.000,- Euro.

  • Welche Vorraussetzungen sind für eine Finanzierung essentiell?

    Die beiden wichtigsten Punkte sind:

    1.) Eigenmittel von ca. 20% die für das Projekt eingesetzt werden können. (oder ergänzende Sicherheiten, wie z.B. eine zweite Immobilie)

    2.) Eine klare Vorstellung, wie hoch die mtl. Kreditrate sein kann bzw. soll. (neben allen anderen Fixkosten)

  • Was kostet mich die Beratung?

    Wenn Sie das Finanzierungsangebot der bestbietenden Bank annehmen, bezahlt diese unsere Arbeit. (Da wir den Banken im Vorfeld und in der Abwicklung viel Arbeit erspart haben: Gespräche und Beratung mit Ihnen, Aufbereiten der Unterlagen, Konzepterstellung, etc.) Das bedeutet für Sie einen finanziellen Vorteil, aber kein zusätzliches Honorar für uns.


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